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      中國地產行業輿情周報20171009-20171015

      2017-03-05 16:08:40 和訊 

      房地產行業政策要聞

      廣西南寧將對房地產行業實行“紅黑名單”管理制度

      近日,廣西南寧市住房保障和房產管理局印發了《南寧市房地產行業“紅黑名單”管理制度(試行)》的通知,自2017111日起施行,有效期2年。

      房地產行業“紅黑名單”管理制度,是通過對房地產行業從業主體在從事房地產開發經營、房地產中介服務和物業服務管理活動中的基本信息、良好信息和不良信息進行征集和信用評定的基礎上,將誠實守信企業列入“紅名單”,將嚴重失信企業列入“黑名單”,向相關部門或單位通報并向社會公布,在一定時間內對列入“紅黑名單”企業進行相應激勵或懲戒的制度。

      從業主體符合下列情形之一的,應當納入房地產行業“紅名單”評選范圍:一是連續三年無不良信用信息記錄的;二是因誠實守信行為受到市級以上政府和相關部門表彰、獎勵的。

      對列入“紅名單”的企業,南寧市將實行行政審批“綠色通道”和“容缺受理”機制,辦理相關業務時同等條件下優先辦理,并簡化程序。優先提供公共服務便利,在保障性住房工程建設項目、物業管理項目等政府采購、政府購買服務、政府投資項目招投標過程中,依法依規優先選擇等。從業主體符合記分周期內失信行為累計計分20分以上、拒不履行行政處罰決定或生效司法裁決、被司法機關認定為刑事犯罪等7點情形的,應當納入房地產行業“黑名單”管理范圍。對列入“黑名單”的從業主體,相關部門將采取從嚴審核行政審批事項、限制參加招投標活動等措施。

       

      海南出臺《海南省人民政府關于進一步深化“兩個暫停”政策促進房地產業平穩健康發展的意見》顯成效

      此次新政突出了“堅持以生態環境保護為前提”,加強生態文明建設。海南省住建廳市場監管處處長林詩輝表示,新政從房地產業發展方面貫徹落實了一系列關于生態文明建設的發展理念、方式和措施,并明確提出具體管控辦法。

      一是永久停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個中部生態核心區市縣開發新建外銷房地產項目,只允許開發新建用于解決本地居民住房問題的保障性住房、改善性商品住房。

      二是海岸帶可開發的一線土地、新批填海土地嚴禁用于開發商品住宅,嚴格加強海岸帶管理和保護海洋生態環境。

      三是生態紅線區周邊要嚴格控制商品住宅開發,海南省“多規合一”已對生態紅線區內的管控提出明確要求,新政將嚴控商品住宅開發的范圍擴大到生態紅線區周邊。

      四是工業開發區、工廠、機場、公路、鐵路、污水和垃圾處理場等周邊可能影響居住環境質量的區域,嚴格控制商品住宅開發,這不僅從生態環境保護的角度考慮,也充分考慮了購房居民的居住環境質量。

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      (責任編輯: HX666)

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